Xây dựng phần thô là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình thi công một công trình. Giai đoạn này bao gồm việc tạo dựng khung nhà, bao gồm móng, dầm, cột, sàn, mái, hệ thống điện nước âm tường, và các công tác xây dựng liên quan khác.
Mục đích của việc xây dựng phần thô:
- Tạo dựng khung nhà vững chắc, đảm bảo khả năng chịu lực cho toàn bộ công trình.
- Hoàn thiện các hệ thống kỹ thuật ngầm như điện nước, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho người sử dụng.
- Chuẩn bị nền tảng cho các hạng mục hoàn thiện sau này như sơn bả, ốp lát, trang trí nội thất.
Hạng mục công việc trong xây dựng phần thô:
- Móng: Móng là phần chịu lực chính của công trình, được xây dựng dựa trên bản vẽ thiết kế và kết cấu địa chất. Có nhiều loại móng khác nhau như móng đơn, móng băng, móng bè, móng cọc,…
- Khung nhà: Bao gồm hệ thống dầm, cột, sàn, mái. Khung nhà chịu trách nhiệm truyền tải trọng lực của công trình xuống móng.
- Hệ thống điện nước âm tường: Bao gồm hệ thống dây điện, ống nước được đi âm tường để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
- Tường bao che và ngăn chia: Xây dựng các bức tường bao quanh công trình và ngăn chia các phòng ốc theo thiết kế.
- Cầu thang: Thi công cầu thang để kết nối các tầng trong công trình.
Lưu ý khi xây dựng phần thô:
- Chất lượng vật liệu: Sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng tốt, đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình.
- Thi công đúng kỹ thuật: Tuân thủ bản vẽ thiết kế và các quy định kỹ thuật trong quá trình thi công.
- Giám sát thi công: Thường xuyên giám sát quá trình thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
- An toàn lao động: Đảm bảo an toàn cho người lao động trong quá trình thi công.
Thời gian thi công phần thô:
Thời gian thi công phần thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích công trình, kết cấu công trình, phương pháp thi công, và năng lực nhà thầu. Thông thường, thời gian thi công phần thô cho một ngôi nhà dân dụng từ 1 đến 3 tháng.
Dự trù chi phí xây dựng phần thô:
Chi phí xây dựng phần thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích công trình, kết cấu công trình, vật liệu xây dựng, và giá nhân công. Thông thường, chi phí xây dựng phần thô chiếm khoảng 50-60% tổng chi phí xây dựng một công trình.
Lựa chọn nhà thầu thi công phần thô:
Việc lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm thi công phần thô là vô cùng quan trọng. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
Kết luận:
Xây dựng phần thô là giai đoạn quan trọng và cần được thực hiện cẩn thận, đảm bảo chất lượng. Lựa chọn nhà thầu uy tín và giám sát chặt chẽ quá trình thi công là những yếu tố quan trọng để đảm bảo thành công cho công trình.
Bài viết này chỉ cung cấp thông tin cơ bản về xây dựng phần thô. Để có được thông tin chi tiết và phù hợp với công trình của bạn, hãy tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư và nhà thầu uy tín.
👉 Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí
- 𝐗𝐍𝐇𝐨𝐦𝐞 – Chuyên gia về xây nhà trên 11 năm kinh nghiệm
- 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://xnhome.vn/
- 𝐌𝐞𝐬𝐬𝐞𝐧𝐠𝐞𝐫: m.me/xnhomethicongtrongoi
- 𝗘𝗺𝗮𝗶𝗹: xncons@gmail.com
- Holine: 𝟎𝟗𝟏𝟔 𝟓𝟕𝟕 𝟖𝟖𝟖 – Thạc sĩ.KS Mr.Vương
#xnhome #xaynhatrongoi
BÀI VIẾT
Có thể bạn quan tâm
Nên tự xây nhà hay thuê dịch vụ xây trọn gói?
Xây nhà là một trong những việc trọng đại nhất trong cuộc đời của mỗi người. Không chỉ tốn kém về tài chính, thời gian mà còn đòi hỏi rất nhiều công sức và tâm huyết. Chính vì vậy, việc lựa chọn hình thức xây dựng như thế nào là một vấn đề được nhiều ...
Bí quyết xây nhà tiết kiệm 2024
Xây nhà là một dự án quan trọng và tốn kém, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về tài chính. Việc tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình là điều hoàn toàn có thể thực hiện được. Dưới đây là một số bí quyết ...
Phong thủy cho phòng thờ thu hút sức khỏe và tài lộc
Thờ cúng tổ tiên từ xa xưa tới nay là một phong tục đẹp của ông cha ta thể hiện lòng thành kính của con cháu với thế hệ cha ông đi trước. Vì vậy, bàn thờ gia tiên trong mỗi gia đình có ý nghĩa vô cùng thiêng liêng
Lễ cúng động thổ xây nhà – Nét đẹp văn hóa truyền thống
Lễ cúng động thổ là một nghi thức quan trọng trong văn hóa tâm linh của người Việt Nam trước khi khởi công xây dựng nhà mới. Lễ cúng thể hiện lòng thành kính đối với các vị thần linh, thổ địa, cầu mong sự che chở, ban phước cho quá trình thi công diễn ...
Tại sao nên lựa chọn xây nhà giếng trời
Giếng trời là một khoảng không gian thông từ tầng trệt đến mái, theo phương thẳng đứng. Giếng trời thường được sử dụng trong các ngôi nhà ống, nhà phố để lấy sáng, lấy gió và lưu thông không khí trong nhà. Có rất nhiều lý do để lựa chọn xây nhà giếng trời, bao ...
Phong thủy cho phòng khách thu hút tài lộc và may mắn cho gia chủ
Phòng khách là không gian nội thất đầu tiên của gia đình khi bước vào nhà. Là nơi đơn tiếp khách, và được xem là nơi quan trọng trong nhà. Phong thủy phòng khách ảnh hưởng nhiều đến sức khỏe, tài lộc gia đình. Sau đây là một số lưu ý về phong thủy phòng khách gia chủ cần lưu ý.
Phong thủy là gì?
Phong thủy (風水) là một học thuyết có nguồn gốc từ Trung Quốc cổ đại, chuyên nghiên cứu sự ảnh hưởng của hướng gió, hướng khí, mạch nước đến đời sống họa hay phúc của con người. Về mặt từ nguyên, 風 “phong” có nghĩa là “gió”, là hiện tượng không khí chuyển động và ...
Cách xử lý nền đất yếu
Nền đất yếu là loại nền đất có sức chịu tải thấp, dễ bị lún, sụt, nứt, gây nguy hiểm cho công trình xây dựng. Để đảm bảo an toàn cho công trình, cần phải xử lý nền đất yếu trước khi thi công. Các phương pháp xử lý nền đất yếu Có nhiều phương ...
Lưới mắt cáo tô tường trong công trình xây dựng dân dụng
Lưới mắt cáo tô tường là loại lưới thép được dập hình thoi lên tấm thép mỏng rồi kéo dãn thành những sợi lưới chắc chắn. Lưới mắt cáo tô tường được sử dụng trong quá trình xây dựng để chống thấm, chống nứt tường, tạo sự gắn kết giữa các bề mặt vật liệu ...
Lưu ý khi đổ bê tông cốt thép công trình dân dụng
Những lưu ý khi đổ bê tông cốt thép công trình dân dụng Bê tông cốt thép là một loại vật liệu xây dựng được sử dụng phổ biến trong các công trình dân dụng, công nghiệp. Bê tông cốt thép có khả năng chịu lực cao, bền vững, chống cháy, chống thấm tốt,… Chính ...